天津旅游集團旗下，集機構養老、集中養老、社區居家于一體的大型養老綜合社區
天津津旅泊泰投資發展有限公司，是天津旅游集團的全資子公司，建設并運營大型養老綜合社區康寧津園。
康寧津園是由政府引導，由天津市旅游集團開發建設的全國一個大型養老機構。位于靜?？h團泊新城西區健康產業園內，毗鄰正在規劃建設的天津第三中醫附屬醫院、天津國際醫學城、天津醫科大學、天津中醫藥大學。總建筑面積44萬平方米，總投資30億元，其中，養老社區25萬平方米，設計戶數2000余套，規劃居住老年人4500余名。
園區在規劃之初做了多方的研究，參考了臺灣地區以及新加坡、韓國的現代化養老模式，將機構養老、集中養老、社區居家養老三種模式融于一體，包括養老公寓、護養院、醫院、中央廚房、文化娛樂健身、康復理療中心、溫泉療養、食堂、超市等養老設施一應俱全、可為老年人提供自理、介助、介護一體化的持續性養老服務。
康寧津園專注于適老化設計，為照顧到不同老年人需求，大型化的入住規模、舒適化的生活空間、精細化的功能設計、專業化的醫療護理、個性化的健康管理、智能化的人身防護、全程化的酒店服務、適老化的營養配餐、便利化的社交空間、多樣化的社團活動等特色，力求為園區內生活的老年人創造一個園中有院、院中有園的生活環境。
同時，為了園區內老年人的身體健康，康寧津園與天津醫科大學總醫院合作建立一所以健康管理和老年病診治為特色的綜合醫院，創造了“三流程定制式”的健康管理模式，為老年人提供健康體檢、健康評估、健康干預等個性化的服務，每位老人均有健康秘書、保健醫生呵護健康；構建“小病不出樓，常病不出園，大病直通車”的三級醫療體系，為園區內的老人提供了充分的健康醫療保障。